Gepflegte Wohnung mit Fernsicht


Wohnung

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 1'986 m2
Baujahr: 2002

Adresse

Sonnenhofstrasse 17
6020 Emmenbrücke
Schweiz

Preis

CHF 810'000.–

Lage

Makrolage

Emmenbrücke gehört politisch zur Gemeinde Emmen und ist die zweitgrösste Gemeinde der Zentralschweiz. Als Vorort zur Stadt Luzern, der beliebten Kultur- und Kongressstadt, ein attraktiver Wohnort.

Die angebotenen Aktivitäten sowie die gelebten Bräuche der Gemeinde sind viel-seitig, einladend und ansprechend.
Die Naherholungsgebiete im Grünen, an der Emme oder die Freizeitanlagen Mooshüsli liegen praktisch vor der Haustüre und locken zum Nutzen ein.

Verkehrstechnisch gut gelegen, sind doch zwei Autobahnanschlüsse, die SBB Stationen Emmenbrücke und Gersag sowie diverse Bus- und Postautolinien in nächster Nähe.

Mikrolage

Das Mehrfamilienhaus im „Sonnenhof“-Quartier liegt im nördlichen Zentrum von Emmenbrücke. Bequem erreichen Sie zu Fuss die verschiedenen Einkaufsgeschäfte, die ÖV-Haltestationen, öffentlichen Einrichtungen sowie Schulen.

Die Quartiersimmissionen sind gering, Autolärm ergibt sich einzig von der Quartierstrasse, die nahe Autobahn ist nicht hörbar. Je nach Flugbetrieb des Militärflughafens Emmen ist Fluglärm vorhanden.

Zentral und ruhig ist dies die ideale Wohnung für Paare und Familien.

Ausstattung

Vom gepflegten Treppenhaus treten Sie direkt in das helle Entrée ein, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist.

Die verschiedenen Zimmer sowie die zwei Nasszellen sind beidseitig zum Korridor gelegen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der modernen offenen Küche liegt stirnseitig und hat direkten Zugang zum herrlichen, teils gedeckten Gartensitzplatz.

Die Zimmergrössen entsprechen dem heutigen Standard und sind gut möblierbar. Die hellen Bodenplatten (in den Nasszellen dunkle Platten) verleihen einen eleganten Eindruck und sind äusserst pflegeleicht. Die freundliche grosszügige Küche besitzt viel Abstellflächen sowie Stauraum und ist mit allen üblichen Küchen-geräten ausgestattet. Die weissen Fronten sowie die schwarze Granitabdeckung verleihen der Küche einen exklusiven Touch. Die Wohnung ist schwellenlos gebaut und somit rollstuhlgängig.

Die attraktive sehr gepflegte Wohnung ist optimal nach dem Sonnenstand ausgerichtet.

Der ruhige grosszügige Gartensitzplatz mit seinen lauschigen Ecken lädt zum Verweilen ein, die idyllische Oase mit viel Privatspähre mitten im Wohnquartier.

WILLKOMMEN ZU HAUSE !

Die Informationen in dieser Dokumentation basieren auf dem derzeitigen Wissensstand und wurden nach bestem Wissen und Gewissen verarbeitet. Diese Dokumentation gilt nicht als Vertragsgrundlage.

Geniessen Sie die pure Lebensqualität in dieser hellen und attraktiven 5 ½ Zimmerwohnung. Das moderne 7-Familienhaus mit der Einstellhalle ist hangangrenzend gebaut.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss profitiert von einer uneingeschränkten Aus- und Fernsicht und gleichzeitig gehört ein wunderschöner Garten, ein Bijou, zur Ihrem Eigen.

Sie erleben hier den Luxus von viel Privatsphäre, Ruhe und Grün.

Angebot

Kaufpreis CHF 810'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 5e5ff3b0-dc74-11ea-9258-005056bdbc06
Adresse Sonnenhofstrasse 17
6020 Emmenbrücke
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 1'986 m2
Nettowohnfläche 136 m2
Baujahr 2002

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig

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