2 Familienhaus ob Kriens

Ihre Suche hat sich gelohnt!

Wir bieten Ihnen eine ältere Immobilie mit zwei 4 Zimmer Wohnungen zu einem attraktiven Preis oder eine Chance, sich an einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Lage Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren?

Die zwei Wohnungen haben je rund 75 m2 Wohnfläche. Nicht üppig aber ausreichend. Mit baulichen Eingriffen lassen sich  Zimmer zusammenschliessen. Selbstverständlich können auch beide Wohnungen zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden so dass z.B. in der unteren Etage ein grosszügiges Wohngeschoss mit Küche, Wohnen und Gäste-WC und in der oberen Etage die Schlafräume und ein grosszügiges Bad platziert werden kann.

Im Untergeschoss ist eine Garage und ein Aussenparkplatz (ebenerdig zur Strasse, ein Werkraum (Heizraum), eine Waschküche und ein Keller mit Naturboden. Für Besucher hat es auf der Talseite der Strasse 2 Plätze zur Verfügung.

Das Gebäude wartet auf Sie, damit es unterhalten wird. Durch sein Alter benötigt es eine umfassende Sanierung.
Einerseits hat der Innenausbau eine Auffrischung nötig, und andererseits sollte die Gebäudehülle saniert werden. Neue Fenster und eventuell eine Dämmung der Fassade würde den ökologischen Fussabdruck des Gebäudes erheblich verbessern. Aktuell wird das Gebäude mit Oel beheizt. Die Wärmeerzeugung funktioniert auch weiterhin aber selbstverständlich lassen sich auch hier ökologischere Varianten umsetzen.

Es passt auch sehr gut für Familien da der Zugang nur von den Anwohnern befahren wird und sämtliche Schulen in der Stadt Kriens in kurzer und sicherer Gehdistanz erreicht werden können.

Ausgezeichnet erschlossen, die Buslinie 1 verkehrt direkt an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls gibt es ein Anschluss ins Schappecenter, ein Postauto ins Eigenthal und im Mattenhof ein S-Bahn Anschluss.

Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren, gerne beraten und begleiten wir Sie.

Wenn Sie Ihren Traum realisieren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Durch seine Hanglage über der Stadt Kriens bietet Ihnen das Grundstück eine wahrhaft traumhafte Aussicht auf den Sonnenberg und über die Stadt Kriens und Luzern. Wenn am Morgen mit Blick auf die Rigi die Sonne aufgeht, können Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen geniessen. In einer Fussdistanz von weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Kriens. 

Kriens, eine gute Wahl. Kriens bietet alles was das Herz begeht. Einkaufen im Dorf mit den vielen kleinen Dorfläden oder auch im nahe gelegenen Pilatusmarkt.

Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet am Pilatus mit Biken, Wandern und Langlauf  oder die Teilnahme im Vereinsleben in einem der unzähligen Vereine aller möglichen kulturellen und sportlichen Ausrichtungen. Das Freibad mit einem 50 m Becken, die Trainingsstätten des SCK (Fussball) und des HCK (Handball) liegen ebenfalls in Fussdistanz. Und wenn das nicht ausreichen sollte, sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Luzern. Ebenfalls wird das Brauchtum in Kriens gepflegt und von der Bevölkerung gelebt. Es gibt unzählige Fasnachtsgruppen, Geisslechlöpfer und Chlausgruppen.

Wirtschaftlich ein hoher Stellenwert. Eine prosperierende, aufstrebende Gemeinde im Kanton Luzern, welche 2019 zur Stadt mutierte. Kriens hat rund 12’000 Arbeitsplätze und über 27’000 Einwohner.

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